Las villas de campo de nueva construcción se han convertido en una opción muy popular, 247 casas puede ahora dar a nuestros clientes la oportunidad de tener una villa de diseño moderno/rústico o ibicenco construida en zonas de belleza natural, rodeada de Viñales y montañas en las provincias de Alicante y Murcia.
El tiempo típico de construcción es de 10 a 12 meses (dependiendo de las licencias), sin embargo, también tenemos algunas opciones de "llave en mano" y de construcción parcial en la zona de Abanilla, Murcia, las opciones de construcción parcial sólo tomará 3-4 meses para completar y mudarse, la construcción se completa sólo tiene que elegir los toques finales, azulejos, cocina, baños, etc.
Opciones de Llave Listo:
https://www.247casas.com/property/246361/villa/murcia/abanilla.htm
https://www.247casas.com/property/246362/villa/murcia/abanilla.htm
Por favor, consulte con nosotros sobre la disponibilidad, las villas son "llave en mano" y se ven todos los días.
Parcela y opciones de construcción:
https://www.247casas.com/property/216035/villa/alicante/pinoso.htm
https://www.247casas.com/property/216036/villa/alicante/pinoso.htm
https://www.247casas.com/property/216034/villa/alicante/pinoso.htm
Tenga en cuenta que estas villas son sólo una pequeña selección de estilos y tamaños, si usted prefiere un estilo más tradicional esto también es posible, estas villas se pueden construir en cualquier parcela adecuada en Murcia o la provincia de Alicante.
Los precios se basan en la compra de la parcela por 30.000€ (10.000m2 Provincia de Alicante/5.000m2 Provincia de Murcia) tendremos disponibilidad de parcelas para las construcciones por este precio, no obstante si desea elegir otra parcela puede hacerlo pero si el precio del terreno es superior a 30.000€ se añadirá al precio total...tenemos muchas parcelas para elegir.
El proceso:
Modelos:
El desarrollador proporcionará las siguientes opciones (pueden cambiarse según sus necesidades)
El estilo será de casas modernas, pero se puede introducir un modelo tradicional mediterráneo o un modelo de estilo ibicenco si se desea.
El promotor también puede ofrecer una casa a medida que se estudiará en función de los deseos del cliente.
Garantías:
El promotor aportará una garantía bancaria para todos los proyectos.
Especificación de calidad:
La "Memoria de calidades" ("quality specifications") se facilitará para cada modelo.
Condiciones de pago: Habrá un grado de flexibilidad en los pagos por etapas.
Todo el pago se realizará a la presentación de la certificación de la fase de construcción
Escalas de tiempo:
10-12 meses (dependiendo del retraso de la licencia)
El precio incluirá:
El pleno respeto de la "Memoria de calidades"
La parcela y la construcción de la Villa de los Olivos
Otra opción que ofrecemos a nuestros clientes es el "Olive Country" estas villas de parcela y construcción están todas en las zonas de Pinoso, Alicante y ofrecen una opción ligeramente diferente:
https://www.247casas.com/property/240975/villa/alicante/pinoso.htm
Las villas Olive están disponibles en el Pinoso y sus hermosas zonas de campo:
Proceso:
Incluido:
Algunos de los extras disponibles, entre otros, son:
El contrato de construcción es muy claro en cuanto a lo que se incluye y lo que no se incluye y hay presupuestos establecidos para los azulejos, los baños, la cocina, la chimenea, las terrazas exteriores adicionales, etc. Cualquier extra acordado antes de la construcción se añadirá al precio final y al calendario de pagos. Esto se divide en 6 pagos. Los pagos 2-5 se pagan una vez que el arquitecto ha inspeccionado la propiedad y ha producido un certificado de construcción.
Cualquier extra que el cliente elija a lo largo de la construcción se paga por separado. Se pueden realizar cambios en la distribución interna de cualquier construcción, siempre que no interfieran con ningún pilar o socaven la estructura.
El cliente compra el terreno antes de la construcción, por lo que está protegido financieramente en todo momento, ya que todo está a su nombre. Sin embargo, el contrato de construcción establece claramente que la empresa constructora es responsable de todo el personal de la obra y de la salud y seguridad de la misma.
Los costes legales son independientes. Un cliente pagaría el impuesto de compra habitual, los gastos de notaría y los del registro de la propiedad en la compra del terreno. La construcción se declara al final, donde se pagan de nuevo los gastos de notaría y registro de la propiedad y un impuesto de declaración. Este impuesto es actualmente del 1,5% para los segundos propietarios o se reduce al 0,1% si lo declaran como su vivienda principal.
Por favor, póngase en contacto con nosotros si desea más información sobre nuestros chalets de nueva construcción.
Contacto: [email protected] Oficina: 0034 966 761 805. Móvil: 0034 609 705 888
